При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения в соответствии с статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Исковое заявление о выписке из квартиры подается в районный суд.
В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации госпошлина при подаче такого искового заявления составляет 300 рублей.
Аналогичный иск подается и при выписке из дома с приложением соответствующих документов.
Образец искового заявления о выписке из квартиры
В _________________районный суд
(наименование суда)
Адрес суда:____________________
Истец: ________________________
(ФИО полностью)
Адрес:________________________
Телефон:______________________
e-mail ____________(при наличии)
Ответчик: ____________________
Дата рождения:_________________
Адрес: ________________________
ИНН _________________________
Телефон:______________________
e-mail ____________(при наличии)
Госпошлина: __________ рублей
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании гражданина утратившим право пользования
жилым помещением и снятии с регистрационного учета
Истец является [наймодателем, нанимателем, членом семьи нанимателя] жилого помещения по адресу: [адрес квартиры].
С [дата] в квартире зарегистрирован ответчик в качестве [члена семьи, нанимателя].
[Дата] ответчик выехал на другое постоянное место жительства: [указать адрес, если известен], вывез все свои вещи, с тех пор в вышеуказанной квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились.
Требование Истца от [дата] о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, что подтверждается почтовой квитанцией от [дата].
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,
ПРОШУ:
1. Признать [ФИО ответчика] утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [адрес квартиры].
2. Обязать [наименование органа регистрационного учета] снять [ФИО ответчика] с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: [адрес].
Приложение:
1. Документы, подтверждающие права истца как нанимателя (или наймодателя).
2. Копия лицевого счета.
3. Выписка из домовой книги.
4. Документы, подтверждающие выезд ответчика на другое постоянное место жительства.
5. Документы, подтверждающие невыполнение ответчиком обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги.
6. Копия требования.
7. Копия почтовой квитанции, подтверждающей направление требования в адрес ответчика.
8. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику и третьему лицу копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют.
9. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
10. Доверенность представителя и иные документы, подтверждающие полномочия представителя (если исковое заявление подписывается представителем истца).
11. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.